Quand est-il préférable de démolir plutôt que de rénover une extension ?

Être accompagné est indispensable pour bien préparer votre maison pour une démolition complète ou partielle. Vous souhaitez pouvoir choisir entre une rénovation ou une démolition de votre extension de maison ? Belfort Tous Travaux, intervenant vers Montbéliard et Mulhouse, vous conseille.

Démolition ou rénovation : comment choisir la meilleure option ?

Pour choisir entre une démolition et une rénovation de votre extension, vous devez établir un diagnostic précis de l’existant. Un expert est à votre disposition pour identifier différents problèmes comme un défaut d’isolation, un problème d’humidité ou des fissures structurelles par exemple.

Sa mission est de contrôler différents éléments :

• L’état structurel de votre extension ;
• La qualité des matériaux sollicités ;
• La conformité aux normes en vigueur.

Le professionnel va ainsi réaliser un rapport coût-bénéfice afin de retenir l’option la plus favorable. Il arrive en effet que des frais de rénovation soient plus importants qu’une démolition suivie d’une reconstruction complète.

Démolition d’une extension : dans quel cas privilégier cette solution ?

1. Des désagréments structurels majeurs

La démolition d’une extension est nécessaire si l’expert identifie des défaillances structurelles majeures. C’est le cas si votre bien présente :

• des fondations instables ;
• une charpente abîmée ;
• ou des murs porteurs endommagés.

En effet, l’ensemble de ces défauts constitue un réel danger. Démolir est souvent aussi plus avantageux financièrement que des travaux de renforcement.

2. Une non-conformité aux normes en vigueur

Privilégier la démolition d’une extension devient nécessaire si celle-ci ne respecte pas les réglementations en vigueur ou qu’elle contient des matériaux dangereux comme du plomb ou de l’amiante par exemple. Notons que des travaux de remise aux normes sont souvent plus coûteux qu’une reconstruction totale.

3. Un projet de rénovation incompatible

La démolition d’une extension est nécessaire lorsque votre projet architectural évolue de manière radicale. Si vous souhaitez changer l’orientation ou la superficie de votre maison sans possibilité de conserver l’existant, une reconstruction totale est souvent préconisée pour répondre à vos besoins et maximiser les performances énergétiques de la maison.

Belfort Tous Travaux : votre spécialiste en travaux vers Montbéliard et Mulhouse

Vous hésitez encore entre une démolition ou une rénovation d’extension ? Belfort Tous Travaux vous accompagne autour de Montbéliard et Mulhouse pour prendre la meilleure décision.